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遠雄台南預售屋建案千人搶買 國稅局緊盯:已掌握證明單

2021/03/15 15:44 自由財經 記者巫其倫 台北報導

遠雄台南「明日讚」預售屋建案爆搶買潮,據悉有205組中籤者取得「優先購買證明單」。財政部南區國稅局今表示,已掌握業者與民眾簽訂的優先購買權證明單,中籤取得證明單的民眾日後若轉售證明單且有獲利,隔年5月應主動申報,未依規定申報者,國稅局會依法補稅及處以罰鍰。

遠雄建設委託遠雄地產代銷,鄰近高鐵台南站的「明日讚」預售案近日開放預約,須備妥10萬元支票當訂金才能入場,現場擠進千人排隊抽籤,中籤者須先提供10萬元支票給業者後,才可拿到「優先購買證明單」,此消息傳出引起關注,被稱為「無懼打房」。

內政部昨會同台南市政府、南區國稅局,對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案,進行聯合稽查,並將朝向違反「公平交易法」第25條等規定查處,如經確認,最高可裁罰2500萬元。

南區國稅局今表示,聯合稽查過程已掌握到,業者要求中籤者須提供10萬元支票再開立二聯式「優先購買權證明單」,若民眾將證明單轉售,或是將現場已取號資格出售、賺取差價,都算是財產交易所得,需併入取得所得年度申報繳納綜所稅,否則若被查獲,除補稅外還會處以漏稅罰。

媒體指有領到號碼牌的民眾在現場以19萬元兜售,國稅局強調,正在查證中,若民眾有將該購買權或號碼牌出售的情況,都屬財產交易性質,賺取差價利潤應課徵個人綜所稅,未依規定申報者,國稅局會依法補稅及處以罰鍰。

國稅局呼籲,內政部和國稅局將密切注意各建案銷售情形,確實掌握所有交易內容,若有違反相關規定者,將主動通報並配合內政部和地方政府聯合稽查,從源頭遏止房地產炒作歪風,確保租稅公平與居住正義。

資料來源:自由財經

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